【京橋】マンションの賃貸契約の流れ 駅近や新築のマンションのご案内が可能!

「賃貸マンションを借りたいけれど、何を準備すればよいのかわからない」「自分の希望する条件(駅近・新築など)に合うマンションが見つかるか心配…」このように、賃貸マンションをお探しの方にとって不安な点もいくつかあることでしょう。

こちらの記事では、京橋で不動産賃貸の仲介を手掛けるセンチュリー21アイケイホームが賃貸マンションの契約の流れをご紹介いたします。京橋付近で駅近・新築などの賃貸マンションをお探しの方は、ぜひご覧ください。

スムーズに入居できる!賃貸マンションの契約の流れ

青空と賃貸マンション

就職・入学・転勤など、賃貸マンションをご契約される理由は様々。

共通するのは、引っ越しの準備や入学、入社または転勤のための準備をしながら、マンションを探す必要があり、効率良く物件を決める必要があるということです。

スムーズに物件を決めることができるよう、賃貸マンションの契約の流れについてご紹介いたします。

1.情報収集

まずは、インターネットなどで情報を収集しましょう。その際には希望の条件(新築・駅近など)を整理し、予算の範囲内で希望する条件にマッチする物件がどのくらいあるかチェックしておきましょう。

築年数が古くても構わないなど、希望する条件の中でも妥協できる部分とそうでない部分を決めておくと、不動産屋さんとのやりとりがスムーズになります。

2.不動産屋さんを訪問し、物件を内見する

ある程度物件の候補が出てきたら、その物件情報をもっている不動産屋さんへ行き、実際に物件を内見しましょう。実際に物件を見ることで、希望条件が明確になっていきます。

3.申し込み~入居審査

就職や入学のシーズンは物件を希望する人が集中するため、住みたい物件が決まったらなるべく早くお申し込みください。特に駅近や新築などの好条件の物件は、タッチの差で入居者が決まってしまうことも少なくありません。

入居申込書には、連帯保証人になる方の氏名・住所・勤務先や勤続年数などを記載する必要があるため、連帯保証人をあらかじめ決めておくとスムーズです。入居審査では、入居希望者の書類の内容に基づいて、借主の家賃支払い能力を主に審査します。

4.契約

入居審査が完了したらいよいよ契約です。契約では、次のものが必要になるのであらかじめご準備ください。

  • 印鑑
  • 入居者の住民票
  • 連帯保証人の住民票
  • 連帯保証人の印鑑証明書
  • 収入の証明書(源泉徴収、確定申告書など)
  • 運転免許証や健康保険証のコピー
  • 敷金、礼金、前家賃、仲介手数料等

家賃を借主の銀行口座から引き落とす場合には銀行印が必要になります。また、敷金や礼金、仲介手数料は契約と同時に支払う場合があります。契約前に事前にどれだけの金額が必要なのか確認しておきましょう。

5.入居

契約が終われば、鍵の引き渡しを受けてから入居が可能になります。

京橋周辺の賃貸マンション一覧

京橋周辺の賃貸マンションの物件をご紹介いたします。

「ブランブリエ京橋」

物件名 ブランブリエ京橋
住所 〒536-0016 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目
最寄り駅
  • 京橋駅(JR大阪環状線)徒歩5分
  • 京橋駅(京阪本線)徒歩5分
  • 蒲生四丁目駅(大阪メトロ長堀鶴見緑地線)徒歩7分
賃料 61,000円~81,000円
管理費 8,000円~9,000円
敷金・礼金 なし・1ヶ月
間取り 1K・1LDK
築年月 平成26年2月
種別 マンション
構造 鉄筋コンクリート造(10階建)

「城東グリーンマンション」

物件名 城東グリーンマンション
住所 〒536-0014 大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目
最寄り駅
  • 鴫野駅(JR片町線)徒歩7分
  • 京橋駅(京阪本線)徒歩15分
  • 京橋駅(JR大阪環状線)徒歩15分
賃料 75,000円~110,000円
管理費 10,000円~13,000円
敷金・礼金 なし・250,000円
間取り 2DK・2LDK・3LDK
築年月 昭和60年4月
種別 マンション
構造 鉄筋コンクリート造(11階建)

「ジュブリーユ京橋」

物件名 ジュブリーユ京橋
住所 〒536-0015 大阪府大阪市城東区新喜多2丁目
最寄り駅
  • 京橋駅(JR大阪環状線)徒歩8分
  • 京橋駅(JR東西線)徒歩8分
  • 蒲生四丁目駅(大阪メトロ長堀鶴見緑地線)徒歩10分
賃料 -
管理費 -
敷金・礼金 -
間取り 1K・1K+ロフト
築年月 平成29年6月
種別 アパート
構造 木造(2階建)

「和ハイツⅡ(ナゴミハイツ2)」

物件名 和ハイツⅡ(ナゴミハイツ2)
住所 〒534-0023 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目
最寄り駅
  • 桜ノ宮駅(JR大阪環状線)徒歩5分
  • 都島駅(大阪メトロ谷町線)徒歩8分
  • 京橋駅(JR大阪環状線)徒歩19分
賃料 -
管理費 -
敷金・礼金 -
間取り 1K・1LDK・2LDK
築年月 昭和61年3月
種別 マンション
構造 鉄骨造(6階建)

「カーディナル蒲生」

物件名 カーディナル蒲生
住所 〒536-0016 大阪府大阪市城東区蒲生4丁目
最寄り駅
  • 蒲生四丁目駅(大阪メトロ長堀鶴見緑地線)徒歩7分
  • 鴫野駅(JR片町線)徒歩10分
  • 京橋駅(JR大阪環状線)徒歩10分
賃料 -
管理費 -
敷金・礼金 -
間取り 1R・事務所・店舗
築年月 平成9年9月
種別 マンション・テナント
構造 鉄骨造(4階建)

「新喜多貸家」

物件名 新喜多貸家
住所 〒536-0015大阪府大阪市城東区新喜多1丁目
最寄り駅
  • 京橋駅(JR大阪環状線)徒歩7分
  • 京橋駅(大阪メトロ長堀鶴見緑地線)徒歩7分
  • 京橋駅(京阪本線)徒歩7分
賃料 -
管理費 -
敷金・礼金 -
間取り 2K+事務所
築年月 昭和55年3月
種別 店舗付住宅
構造 木造(2階建)

「プアポニハイツ」

物件名 プアポニハイツ
住所 〒536-0015大阪府大阪市城東区新喜多1丁目
最寄り駅
  • 京橋駅(JR東西線)徒歩3分
  • 京橋駅(京阪本線)徒歩4分
  • 大阪ビジネスパーク駅(大阪メトロ長堀鶴見緑地線)徒歩13分
賃料 -
管理費 -
敷金・礼金 -
間取り 1R+ロフト
築年月 昭和57年3月
種別 アパート
構造 木造(1階建)

「リーガル京橋」

物件名 リーガル京橋
住所 〒536-0015大阪府大阪市城東区新喜多1丁目
最寄り駅
  • 京橋駅(JR大阪環状線)徒歩4分
  • 鴫野駅(JR片町線)徒歩15分
  • 蒲生四丁目駅(大阪メトロ長堀鶴見緑地線)徒歩13分
賃料 -
管理費 -
敷金・礼金 -
間取り 1K
築年月 平成7年9月
種別 マンション
構造 鉄筋コンクリート造(9階建)

「大下マンション」

物件名 大下マンション
住所 〒536-0015大阪府大阪市城東区新喜多2丁目
最寄り駅
  • 蒲生四丁目駅(大阪メトロ長堀鶴見緑地線)徒歩6分
  • 京橋駅(JR大阪環状線)徒歩14分
  • 京橋駅(京阪本線)徒歩14分
賃料 -
管理費 -
敷金・礼金 -
間取り 2DK・2LDK・店舗
築年月 昭和58年5月
種別 マンション・テナント
構造 鉄筋コンクリート造(4階建)

「エスリード京橋Ⅲ番館」

物件名 エスリード京橋Ⅲ番館
住所 〒534-0024 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目
最寄り駅
  • 京橋駅(京阪本線)徒歩3分
  • 京橋駅(JR大阪環状線)徒歩3分
  • 大阪城北詰駅(JR東西線)徒歩8分
賃料 -
管理費 -
敷金・礼金 -
間取り 1K
築年月 平成17年8月
種別 マンション
構造 鉄筋コンクリート造(12階建)

京橋周辺で新築・駅近などの賃貸マンションを探すならセンチュリー21アイケイホームへ!

京橋周辺の賃貸マンションのことならアイケイホームへ

賃貸マンションの契約の流れと、おすすめ賃貸マンションの物件をご紹介してまいりましたが、いかがでしょうか?

気になる物件はあったけれど、初期費用や契約に何が必要か知りたいという方や、様々な物件があり迷ってしまうといった方もいらっしゃると思います。そのような方は、センチュリー21アイケイホームにご相談ください。

JR京橋駅南口から徒歩1分の便利な場所にあり、大阪市内・大阪府下の賃貸・不動産情報を多数取り揃えております。お気軽にお越しください。

京橋で新築や駅近の賃貸マンションをお探しの方はセンチュリー21アイケイホームへ

会社名 株式会社アイケイホーム
住所 〒536-0015 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目1−18
電話番号 06-6180-2103
FAX 06-6180-2105
ホームページURL http://ik-fudousan.com/
メールアドレス info@ik-h.jp
営業時間 9:00~19:30
定休日 水曜日
代表者名 川崎 勝郎
事業内容
  • ・不動産賃貸・売買仲介業務
  • ・建売分譲事業
  • ・不動産コンサルティング業務
  • ・不動産管理業務
  • ・事業用地・テナント開発業務
  • ・損害保険代理業務